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经舞阳县人民政府批准,舞阳县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： |
41112111001120-4 |
宗地总面积： |
40131.5平方米 |
宗地坐落： |
舞阳县张家港路与上海路交叉口西北角 |
| 出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于1.2并且小于或等于2 |
建筑密度(%)： |
小于或等于28 |
| 绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于54 |
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| 主要用途： |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
区位 |
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| 土地用途明细 |
用途名称 |
面积 |
土地级别 |
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| 城镇住宅-普通商品住房用地 |
40131.50 |
一级 |
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| 投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
2863.39万元 |
估价报告备案号 |
4116421BA0008 |
| 现状土地条件：按现状土地条件 |
| 起始价： |
5726.77万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2021年12月12日08时00分 |
挂牌截止时间： |
2021年12月21日15时40分 |
| 备注： |
1、该宗土地规划用途为二类城镇住宅用地（兼容15%商业用地），居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年；2、加价幅度为50万元或50万元的整倍数；3、该地块建筑退让以区域批准的控规及国家、地方规划管理规定和技术规范为准，建筑形式和建筑色彩依据规划部门的意见执行；4、按《舞建〔2020〕47号》文件要求实施装配式建造方式；5、商品房建设项目配建保障性住房的建筑总面积，按照漯政〔2017〕23号文件执行（①应配建保障性租赁住房963.15平方米—1605.26平方米；②单套户型面积控制在60平方米以内；③建成后由政府无偿收回；④保障性租赁住房与商品房同步建设；商品房户型要求，按豫建〔2014〕119号文件第十二条执行；6、可到舞阳县自然资源局土地收购储备中心领取宗地图、规划条件等材料；7、除耕地占用税、失地农民保障金、土地综合整治费、土地评估费外，竞得人自行负担其他税、费。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年11月22日 至 2021年12月19日 到 河南省土地使用权网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2021年11月22日 至 2021年12月19日 到 河南省土地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月19日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月19日16时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 河南省土地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
41112111001120-4 号地块:2021年12月12日08时00分 至 2021年12月21日15时40分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞买成功后，不及时签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》，未按时足额缴纳土地出让金、未按合同约定动工建设的单位，将严格依法依规处理，限制其参加土地招拍挂活动取得新的土地使用权。
（三）交纳竞买保证金截止时间，以2021年12月19日16时00分河南省土地使用权网上交易系统到账时间为准。
（四）要严格按照规划部门要求使用该宗土地。
（五）按照《国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【2010】151号）文件要求，竞买人除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，以及商业金融机构的资信证明。
（六）其它要求详见出让须知。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：舞阳县北京路南段东侧
联 系 人：
联系电话：0395-7123981
开户单位：
开户银行：
银行账号： |
