《舞阳县人民政府关于支持房地产企业纾困解难有关工作的通知》政策解读

　　一、出台背景

　　为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府以及市委、市政府决策部署，围绕房地产市场产业链，着力从市场供给端与需求端双向发力，进一步完善房地产调控政策，切实帮助企业纾困解难，激发市场主体活力，更好地满足群众合理购房需求，促进我县房地产市场良性循环和健康发展。

　　二、起草依据

　　根据《河南省人民政府办公厅关于做好当前重点经济工作的通知》(豫政办明电〔2022〕13号)、《漯河市人民政府关于印发进一步纾困解难促进经济稳定增长若干措施的通知》(漯政〔2022〕5号)、《漯河市房地产市场平稳健康发展领导小组关于支持房地产企业纾困解难有关工作的通知》(漯房稳〔2022〕2号)等文件精神，结合我县房地产市场发展实际。

　　三、主要内容

　　主要包括：改善住房市场供给、优化工程项目建设、支持合理住房需求、有效促进住房消费、加大金融支持力度、优化房地产市场环境等六个方面，优化住宅用地供应、支持利用存量土地建设保障性租赁住房、按投资比例办理商品房预(销)售许可、调整保障性住房配建政策、加快房地产项目开工节奏、降低装配式建筑比例、建立多渠道工程款支付途径、严禁拖欠工程款、合理确定延期交房时间、国有企业和金融机构要积极为房企纾困解难、扩大保障性租赁住房供给、为购房人子女提供就学服务、保障各类人才在舞安居、发放购房消费券、实行购房契税补贴、落实住房转让个人所得税征收政策、盘活房企存量地下车库、各金融机构不得盲目抽贷压贷断贷、加大个人公积金贷款支持、下调首套住房贷款首付款比例和贷款利率、优化商品房预售资金监管机制、审慎执行预售资金监管账户冻结划转、健全房地产调控监测机制等二十三项内容。

　　相关文件：舞阳县人民政府关于支持房地产企业纾困解难有关工作的通知