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当前位置：| 信件办理 | |||
| 姓 名： | *** | 写信时间： | 2020-06-08 13:01:16 |
| 类 别： | 咨询 | 状 态： | 已回复 |
| 承办单位： | 住房保障服务中心 | ||
| 主 题： | 请凤凰城小区物业公示近三年财务信息 | ||
| 内 容： | 请凤凰城小区物业公示近三年财务信息，物业费收了多少，用于支出的公摊电费，水费，人员工资有多少？收的停车费多少？结余多少？怎么每次为小区服务时，公示上总是说“物业公司在资金紧张的情况下……” | ||
| 处理意见： |
关于凤凰城住户要求物业公司公示财务信息问题，现回复如下： 一、《物业收费管理办法》第九条：业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。目前凤凰城业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》，已经注明收费形式是包干制。 二、业主对物业公司财务情况质疑的，可以告知业主委员会，由业主委员会和物业公司咨询答疑。 具体办理人：闫保生 联系电话：13783097776 负 责 人：李录伟 联系电话：13623956039 回复时间：2020年6月12日 |
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