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当前位置：| 信件办理 | |||
| 姓 名： | *** | 写信时间： | 2021-09-08 00:48:29 |
| 类 别： | 投诉 | 状 态： | 已回复 |
| 承办单位： | 不动产登记中心 | ||
| 主 题： | 请求抓紧办房产证 | ||
| 内 容： | 县长：江南名城部分商品(如11#）房交付后两三年了，仍拿不到房产证(法定期限交付后90日内），不知道开发商那么有钱不怕赔违约金，还是欺负广大业主不懂法，政府购房补贴一直没兑现本来够委屈了，开发商卖房后也万事大吉，都成这了，五小投入使用了，孩子等着迁移户口上学呢。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定计算违约金。该第十八条款第二款规定：“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。县长请赶紧催催开发商办证吧，那么多户呢，时间长够他赔的，以后还是事。 | ||
| 处理意见： |
经调查，开发商已于2021年8月30日取得7-12号楼工程竣工验收备案证书，目前正在我中心申请商品房首次登记，待登记完成后，申请人可持下列材料申请转移登记：1、不动产交易税收登记申请表原件一份；2、申请人有效身份证明原件一份；3、不动产权属证书原件一份；4、不动产登记证明原件一份（已经办理预告登记）；5、已备案的商品房买卖合同原件一份；6、完税凭证原件一份。 具体办理人：陈志晓 联系方式：17065995553 负 责 人：马海涛 联系方式：13803957389 回复时间：2021年9月13日 |
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